Le refinancement hypothécaire est un processus par lequel vous faites des modifications à votre prêt hypothécaire existant par un nouveau prêt, généralement dans le but d'obtenir plus d’argent,  un amortissement plus long ou simplement pour profiter d’un meilleur taux lorsque les conditions le permettent . Cela implique de payer intégralement le prêt existant en utilisant les fonds provenant du nouveau prêt.

Les raisons courantes pour lesquelles les emprunteurs optent pour le refinancement hypothécaire comprennent :

1. Accéder à des liquidités

2. Allonger l’amortissement.

3. Consolider les dettes

Naturellement une quantité incalculable de raison qui arrive dans votre vie, feront en sorte que vous avez besoin de changer certains paramètres de votre prêt. Les raisons sont toutes bonnes, que ce soit une réparation imprévue, une séparation, un proche malade, un besoin d’une nouvelle voiture, avoir un meilleur taux …….

Accéder à des liquidités :

• Le refinancement hypothécaire peut permettre d'obtenir des liquidités en empruntant davantage que le solde restant de votre prêt initial. Ces fonds peuvent être utilisés pour des dépenses importantes telles que des rénovations domiciliaires, des investissements, les études de vos enfants ou des dépenses d’urgence. Il est possible d’emprunter jusqu'à 80% de la valeur marchande de votre propriété. Naturellement il faut aussi qualifier avec les ratios de revenu/dette.
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Allonger l’amortissement.

• En ces temps plus difficiles, beaucoup de familles ont de la difficulté à tout payer. Il est possible d’allonger l’amortissement de votre prêt afin de réduire et contrôler les paiements hypothécaires. L'amortissement est un chiffre pris aujourd'hui avec les conditions présentes, comme si elle ne changerait pas, pour les 25-30 prochaines années. Mais nous savons tous que ça ne sera pas le cas! Nous avons des plans pour que vous puissiez reprendre de l'avance sur votre amortissement quand le moment sera plus favorable.

Consolider les dettes :

• Le refinancement hypothécaire peut être utilisé pour consolider d'autres dettes, telles que des prêts étudiants ou des cartes de crédit, prêts auto, deuxième hypothèque… En utilisant les fonds du refinancement pour rembourser ces dettes, vous pouvez bénéficier d'un taux d’intérêt global sur la dette potentiellement plus avantageux tout en simplifiant la gestion des paiements pour en avoir qu’un seul.. Nous aidons des dizaines de famille chaque mois dans cette situation. Nous faisons en sorte que leur paiement baisse de 500 à 2000$ par mois et même, parfois plus. Nous redressons, pour eux, la situation financière, avec un plan à suivre. Ça augmente la cote de crédit et surtout on évite d’aller vers une proposition au consommateur ou une faillite. Nous voulons absolument éviter les 2 dernières options qui ne font pas partie de notre mandat.

• Réduire les taux d'intérêt :
  Dans un contexte économique où les taux ont baissé par rapport à celui que vous avez, il est possible de briser votre contrat, refinancer pour profiter d’une baisse de taux et du même coup faire des économies.

Il est important de noter que le refinancement hypothécaire implique des frais, tels que des frais de notaire et des pénalités sur votre prêt actuel , qui doivent être pris en compte lors de l'évaluation de l'avantage financier du refinancement.

Il est recommandé de faire les bons calculs et de consulter 123gohypothèque pour prendre une décision éclairée.